|
|
4 augustus om 17:17
Steven,
Ik heb het nog eens allemaal uitgerekend voor je :
Stel je kiest voor 25 jaar en je kan iedere maand 150 euro sparen tegen een interest van 2,5%
150 euro/maand - 25 jaar - 62426 euro
Stel je kiest voor 20 jaar en je spaart de laaste 5 jaar het volledige bedrag van de lening
850 euro/maand - 5 jaar - 54264 euro.
Tel hierbij nog die 12500 en dan kom je op 66764 euro.
Dus het verschil in het totaal als je beide leningen gelijk steld zou dan ongeveer 4000 euro bedragen in het voordeel van de 20 jarige looptijd.(rekening houdend met een rente van 2,5%)
Als je alles gedurende een hele looptijd kan beleggen tegen een rente van ongeveer 3,10 % dan ben je iets voordeliger met de lening op 25 jaar.
Misbruik? Meld het ons!
|
|
|
|
4 augustus om 16:46
Steven,
Dit is inderdaad wel in het worst case scenario. Die 20000 is wat je kan inbrengen in je belastingsbrief hé, de zogenaamde woonbonus (2000 euro per persoon per jaar)Maar daar hou je maar ongeveer 48% - 50 % van over denk ik... Dus zal je maar 10000 kunnen recupereren van de belastingen. Dus zal het verschil eerder 12500 zijn hé (wel Worst case)
Misbruik? Meld het ons!
|
|
|
|
4 augustus om 13:37
Het verschil 22500-20000 = 2500 euro is natuurlijk niet zo groot.
De maandelijkse aflossingen lager waardoor we een centje opzij kunnen zetten.
Hoe kom je aan 22.500 euro, is dat normaal of worst case of?
Dank Scorpion
Misbruik? Meld het ons!
|
|
|
|
4 augustus om 13:31
Volgens mij is de 2,60 op 20j het interessantste. In totaal ga je dan 22500 euro minder interesten terugebetaald hebben dan wanneer je 2,42 op 25 jaar zou nemen. . En dat terwijl je maar 20.000 euro (2000 euro pp/5 jaar) extra kan inbrengen in de belastingen (waar je dus ongeveer 10.000 euro van terugkrijgt)
Zo zie je maar dat de looptijd vaak belangrijker is dan een heel laag percentage.
Misbruik? Meld het ons!
|
|
|
|
4 augustus om 11:46
Nu ook bij LBK geweest en daar 2,42% op 25j (lage rentevoet omdat we 2.500 euro overhouden na aflossing - op 20j is deze voorwaarde niet vervuld)
Wat is best? 2,42 % op 25j of 2,60 % op 20j???? rhm intresten, fiscaliteit etc???
Misbruik? Meld het ons!
|
|
|
|
31 juli om 9:31
Morgen idd bij LBK en volgende week DL, Fortis, Argenta en Record
Immotheker raadt aan om deel op 10j en deel op 30j om zo fiscaal te optimaliseren (gedurende 30j). Maar weegt dit op tegen extra rente vraag ik me dan af...
Misbruik? Meld het ons!
|
|
|
|
31 juli om 0:14
Ga eerst eens horen bij LBK, Centea en DL... en daarna nog eventueel terug naar KBC
Misbruik? Meld het ons!
|
|
|
|
29 juli om 16:35
Is wel erg lage quotiteit natuurlijk.. Denk zeker dat 2,50 (zelfs met gestegen rentevoeten) mogelijk is. Wijzelf kregen maandag 2,43% bij LBK, quotiteit 80%.
Misbruik? Meld het ons!
|
|
|
|
29 juli om 15:37
Hoe ben je aan 2,6% gekomen?
Bij ons in Antwerpen wist heb ik van mijn kantoor te horen gekregen dat de bodem (dat ze zelfs moesten vragen aan het hoofdhuis 2,78% was).
Misbruik? Meld het ons!
|
|
|
|
|