Registreer aanmelden
 
   
  Skip Navigation Links
Startpagina
Rentezoeker
Mijn rente op de voet
Bedrijvengids
Forum
Contact
 
 
Renteopdevoet.be - Forum  

◄ Alle rubrieken
◄ Terug naar 'Bankshoppen algemeen'

helpppp
door elisabonita op zaterdag 14 juli 2012 - 0:00

Eerst en vooral een dikke wow voor deze site. Ik wist helemaal niks en nu ben k toch een beetje wijzer!.

Mijn vraagje: Mijn zus en Ik zouden graag samen een app komen: 158000 eur.
Mits dat we zussen zijn en dus ook niet van plan zijn om altijd samen te wonen zouden we binnen dit en pakweg max 5 jaar alweer willen verkopen. We zouden nu graag kopen omdat we allebei huren en het echt zonde is van ons geld.

situatie: alles lenen, inclusief schrijfkosten enz dus das meer dan 100%
ik verdien: ongv 1450 netto en Zijn 1000 netto allebei vast contract

Ik kan eventueel nog beetje bijverdienen want zit met 30 uren contract.


ik zit met afbetaling van mijn auto van 247 de maand nog vr de volgende 4j

Het app is dus 158000 dat we hebben gevonden. Voor ons is het max dat we per persoon knn afbetalen zndr in prob te geraken 500 eur daarom dachten we aan een variabel krediet aangezien we toch binnen dit en paar jaar verkopen

We zouden graag een nieuw keukentje en eventueel badkamer in orde brengen, daarom dachten we aan max 10.000 extra te lenven vr de renovatie

Dus onze vraag, is dit verstandig? en hoe zit dat met die caps dinges? Als ik het goed begrijp zou dan die van 1/1/1 dus het beste zijn?

Is het mogelijk dat we een lening erdoor krijgen?


Alvast nen dikke merci

1838 keer bekeken - 4 antwoord(en)







kaleman
[ bankshopper ]
zaterdag 14 juli 2012
16:04
Niet doen, zelfs al vind je een bank die je een lening wil toestaan - wat zéér moeilijk gaat worden.

- Je hebt ook verloren kosten als je iets koopt: Kosten voor schijfgeld en notaris voor een app van 158 000: 16 000 Euro. Kosten van de lening: zeker 4000 Euro. Je zit al aan 178 000 Euro te lenen, zonder je renovatie. Die kosten zie je niet terug zonder dat je voor 178 000 kan verkopen na 5 jaar. Integendeel, de waarde kan dalen zoals tom hierboven zegt.

- Banken staan niet graag leningen toe voor meer dan de aankoopprijs. Reden hiervoor: als het fout gaat en het huis verkocht moet worden zien ze hun geld niet terug. Als ze je al willen lenen gaan ze je meer intrest vragen hiervoor.

- Banken staan meestal maar een lening toe voor max een derde van je inkomen, 800 Euro in jullie geval. 178 000 aan 3.66 procent op 25 jaar is 900 per maand. Aan 3.1 is het 850.

- Die "caps dinges" betekenen hoeveel procent je rente kan stijgen of dalen en na hoeveel jaar.

Sorry voor de teleurstelling.


elisabonita
[ bankshopper ]
zaterdag 14 juli 2012
14:59
Dus het is een slecht moment om voor het appartement te gaan?

Het lijkt ons gwn grote zonde nu dat we elk aan 500 huur zitten dus 1000eur ongv per maand en dat geld gaat nr de huisbaas.

Eigen inbreng hebben we helaas niet.


elisabonita
[ bankshopper ]
zaterdag 14 juli 2012
14:54
Dus het is een slecht moment om voor het appartement te gaan?

Het lijkt ons gwn grote zonde nu dat we elk aan 500 huur zitten dus 1000eur ongv per maand en dat geld gaat nr de huisbaas.

Eigen inbreng hebben we helaas niet.


tom
[ bankshopper ]
zaterdag 14 juli 2012
10:25
Volgens mij is het nu niet de moment om vastgoed te kopen als korte termijn belegging.
De kans is reëel dat er de komende jaren een correctie zal komen van 5 tot 10%. Ook lenen met variabele rentevoet is vrij risicovol gezien de lage referte indexen.

Belangrijk is ook hoeveel eigen kapitaal jullie inbrengen.





  U moet zich aanmelden om te kunnen reageren op dit aanbod.

 
 

nog geen account?
 
Voorstel zoeken
Schuldsaldo toevoegen
Schuldsaldo zoeken

[ advertentie ]









www.renteopdevoet.be |  www.rodv.be |  disclaimer / gebruiksvoorwaarden |  adverteren
Renteopdevoet.be® - 2010