Registreer aanmelden
 
   
  Skip Navigation Links
Startpagina
Rentezoeker
Mijn rente op de voet
Bedrijvengids
Forum
Contact
 
 
Renteopdevoet.be - Forum  

◄ Alle rubrieken
◄ Terug naar 'Bankshoppen algemeen'

Lagere rentevoet maar meer betalen
door sid op zaterdag 23 april 2011 - 15:53

Goeie morgen,

Ikzelf heb een lening afgesloten 235000 euro aan vaste rentevoet 3,9 procent op 30 jaar bij ing
Maandelijkse afbetaling 1096 euro

Een familielid heeft een lening afgesloten bij fortis

30000 euro op 20 jaar groene lening aan 3,46 procent. Maandelijkse afbetaling 178,37 euro
2030000 in accordeon formule Rentevoet 3,72 en is normaal op 25 jaar maar enkel de looptijd kan verlengen met vast bedrag. Worst case scenario in 30 jaar en dat zal het ook wel worden.
Maandelijkse afbetaling 1060 euro
Ik maak nu de eindsom en tel dit aan 30 jaar

Mijn lening
1096 x 12 X 30 = 394560 euro totaalaflossing

Lening familielid
178,37 x 12 x 20 = 42808 euro
1060 x 12 x 30 = 381600 euro Totaalaflossing: 424408 totaalaflossing

Kan iemand mij uitleggen waar dit verschil zit? Zijn rentevoet is lager en als ik zijn lening bereken op maximum looptijd 30 jaar komt hij nog veel duurder uit?

Alvast bedankt
3134 keer bekeken - 3 antwoord(en)







tom
[ bankshopper ]
maandag 25 april 2011
20:11
Is moeilijk te zeggen. Mocht iemand die krachten hebben om de financiële markten 30 jaar ver te voorspellen zou die schatrijk zijn.

Wel kan je zien dat de referte indexen gekoppeld aan de jaarlijks variabele (dus ook aan accordeonformules) zéér laag stonden de voorbije twee jaar en dat de kans op een stijging vrij reëel is. Of dit nu naar 27 of 30 jaar zal stijging is moeilijk te voorspellen, maar ik veronderstel dat het zeker minstens 25 jaar zal worden (accordeon kan in principe ook je looptijd verkorten).


sid
[ bankshopper ]
maandag 25 april 2011
8:03
Bedankt. Klinkt wel logisch ja

Sommige mensen zeggen dat het enkel maar zou stijgen tot 27 jaar ongeveer. Wat denkt u hiervan?

Groeten


tom
[ bankshopper ]
zondag 24 april 2011
10:59
Dat komt omdat een mensualiteit van 1060 euro/maand op 30 jaar overeenkomt met een (veel) grotere rentevoet dan 3,72%. Als je dezelfde maandaflossing vijf jaar langer moet betalen zijn dat bijna allemaal intresten en geen kapitaal. Ik heb het nu niet uitgerekend maar ik denk dat zijn rentevoet op 30 jaar ongeveer 4,3 zal zijn.




  U moet zich aanmelden om te kunnen reageren op dit aanbod.

 
 

nog geen account?
 
Voorstel zoeken
Schuldsaldo toevoegen
Schuldsaldo zoeken

[ advertentie ]









www.renteopdevoet.be |  www.rodv.be |  disclaimer / gebruiksvoorwaarden |  adverteren
Renteopdevoet.be® - 2010