Registreer aanmelden
 
   
  Skip Navigation Links
Startpagina
Rentezoeker
Mijn rente op de voet
Bedrijvengids
Forum
Contact
 
 
Renteopdevoet.be - Forum  

◄ Alle rubrieken
◄ Terug naar 'Bankshoppen algemeen'

Hulp gevraagd
door Mischa84 op dinsdag 12 juni 2012 - 13:42

Hallo,

Wij hebben recentelijk een koopovereenkomst getekend, waarin vermeld staat dat de akte verleden zal worden in december 2012

Dit omdat de huidige bewoners, een nieuw huis het bouwen zijn, en in verband met de kids niet wilden kamperen. (begrijpelijk)

Echter zegt de KBC dat het slechts mogelijk is om 3 maanden voordat de akte verleden zal worden een hypotheek aan te gaan.

Nu was de rente destijds in december 2011, vast op 30 jaar 4,34% op q: 110%. Dat was hun voorstel.
Nu zie ik dat in de tussentijd de rentevoet op dit moment veel lager is. ( 3,4% - 3,75%)

Wat is nu wijsheid? In september kunnen we sowieso een hypotheek afsluiten, echter lijkt het ons voordeliger om dit zo spoedig mogelijk te doen.

We zouden eventueel in overleg met de verkopers de akte eerder verleden kunnen laten worden, echter weten we niet of zij eventueel een "bezettingsvergoeding" willen betalen in de tussentijd.

Wat is jullie advies? Gewoon afwachten? Of toch gewoon langs de bank cq verkopers gaan om een en ander te bespreken?

Hoor heel graag jullie reacties!

Alvast bedankt!
2726 keer bekeken - 1 antwoord(en)







tom
[ bankshopper ]
dinsdag 12 juni 2012
14:26
Ik denk dat je best de akte vroeger laat passeren. De rentevoeten staan momenteel héél interessant. De "winst" dat je kan maken door nu een lagere rentevoet te krijgen kan soms duizenden euro's schelen. Als je dan enkele maanden bezettingsvergoeding hierdoor mist kan dit soms peanuts zijn in vergelijking met wat je kan besparen op intresten.

Ook is het niet interessant om de akte in december te laten passeren omdat je dan voor dit jaar geen volledige fiscale korf hebt en je maar een minimum aan fiscaal voordeel kan krijgen. Als je akte in september zou verlijden kan je normaal gezien in vier maanden toch al je fiscale korf wat vullen.

Je kan de bezettingsvergoeding ook wat lager houden, als een soort tegemoetkoming voor het eerder laten verlijden van de akte.





  U moet zich aanmelden om te kunnen reageren op dit aanbod.

 
 

nog geen account?
 
Voorstel zoeken
Schuldsaldo toevoegen
Schuldsaldo zoeken

[ advertentie ]









www.renteopdevoet.be |  www.rodv.be |  disclaimer / gebruiksvoorwaarden |  adverteren
Renteopdevoet.be® - 2010