tom
[ bankshopper ]
|
 |
zondag 29 april 2012
13:03
|
|
Je bankier heeft gelijk. Echter zou ik zeker die 50.000 euro niet lenen op 20 jaar. Betaal je enorm veel intresten op. Kijk eens naar de formules op 10 of 15 jaar. De rentevoeten daar zijn ook een pak lager en op het einde van de rit betaal je pakken minder intrest.
|
|
|
krisg
[ bankshopper ]
|
 |
zaterdag 28 april 2012
13:23
|
|
Vandaag al eens naar mijn bank geweest en direkt verteld dat ik ergens anders al gekeken heb en nog verder zoek. Mijn grootste bedoeling is dat ik bijleen voor verbouwing te doen.
Nu, ik zit op een vaste lening van 150000 op 3.89% voor 25 jaar waarvan reeds 6 jaar betaald. Ik denk dat dit niet slecht is betreffende de som en en periode dat ik leen.
Mijn bankier adviseerde me dat ik best ernaast een lening "met belofte, dit zonder alle kosten" een bijkomende lening aanga voor 35000 tot 50000 euro aan 3.8% op 20 jaar met maandelijkse rentevoet 0.311% of 3.97% op 25 jaar met maandelijkse rentevoet 0.325%.
En een deel opneem van mijn bestaande lening (fiskaal gedeelte).
Als ik lening herzie start ik opnieuw met enkel afbetalen interest en strek ik alles terug uit. Hij adviseerd me dat het voor mij best is dat ik na 19jaar nog van die grootste lening af ben.
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
|
zaterdag 28 april 2012
9:20
|
|
Als je nu tekent met een referte index van 1,6 en binnen zeven jaar staat deze index op 4% (2,4% gestegen) dan zal jouw rentevoet ook met 2,4% stijgen. Dus 2,73%+2,4% = 5,13%.
Uiteraard is deze nieuwe rentevoet van kracht op het nog openstaande kapitaal binnen zeven jaar.
|
|
|
krisg
[ bankshopper ]
|
|
vrijdag 27 april 2012
18:52
|
|
ja, ik bedoel starten met een rentevoet van 2.75%. Heb wel maar minimaal op papier verkregen. Hoe werkt die referte indexC juist? In slechtste geval, die goed mogelijk is kunnen we dan na 7 jaar de volle pot betalen,dus verdubbeling van rentevoet, in ons geval +- 1100euro/maand, en dan na 3 jaar?
Pfff....
|
|
|
tom
[ bankshopper ]
|
|
vrijdag 27 april 2012
15:53
|
|
Hou er rekening mee dat referte index C (gekoppeld aan 3 jaarlijks herzienbare rentevoeten) momenteel vrij laag staat, rond de 1,6%. Terwijl deze gemiddeld historisch gezien rond de 4% zat. Als ze terug naar haar gemiddelde waarde stijgt, dan stijgt jouw rentevoet ook naar z'n maximaal niveau (in jouw geval zal dit maximaal 2,73% zijn want wettelijk gezien mag je rentevoet 'slechts' verdubbelen).
Ik begrijp ook niet wat je wil zeggen met een "gemiddelde rentevoet". Is dit de rentevoet waarmee je start?
|
|
|