Leffunk
[ ]
|
 |
vrijdag 30 oktober 2009
18:03
|
|
Inderdaad Jog. Wat dus zeker wel gaat is overname van vb mijn lening en dan nog een som lenen aan de hedendaagse rentevoeten lenen. Dat had bank zelf gezegd.
Wat houdt hypotheek in rang 1 in? Stel het draait verkeerd uit, gezien onze quoditeit kan elke hypotheek er toch van uit gaan dat ze hun geld terugzien, gezien pand zeker over 300.000 EUR waard zal zijn en totaal aan lening max 170.000 EUR bedraagt. Maw bank moet toch niet ongerust zijn dat ze hun geld er niet terugkrijgen? Ook al zijn het meerdere hypotheken lijkt me?
Achtergrond van vraag: bank had niet veel zin om best te doen voor voorwaarden mbt het nieuw te lenen bedrag, vandaar vraag of we beide leningen dan kunnen overnemen en kunnen shoppen voor nieuwe bedrag.
|
|
|
jog
[ ]
|
 |
vrijdag 30 oktober 2009
13:42
|
|
Als ik het goed begrijp heb jullie allebei een eigen pand (A & B) en nu willen jullie samen een derde pand (C) aankopen om vervolgens A & B te verkopen.
Ik denk (maar ben het niet zeker) dat het niet zal gaan om op C drie hypotheken te vestigen (overzetting hypotheek A + B + bijkomende lening voor aankoop C). De banken willen meestal een hypotheek in rang 1 en dat kan er maar 1 zijn.
Jullie kunnen ook eens jullie situatie uitleggen een bvb een immotheker en kijken wat hun advies is.
Ikzelf zou een nieuwe lening nemen op C + eventueel een overbruggingskrediet. Als jullie in C wonen kunnen jullie A & B verkopen en met de opbrengst het openstaande schuldsaldo aflossen + eventueel een deel van het overbruggingskrediet.
|
|
|